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商品訊息簡述:
〈觀察〉全台房市成交量雖反彈 重返多頭路仍遙遠
依最新統計顯示，累計 1-11 月全台六大都會區房屋買賣移轉棟數為為 19.4 萬棟，年增率 5.2%，就全台移轉數統計至 10 月止，房屋賣移轉棟數為 23 萬棟，估全台移轉數今年應會落在約 28 萬棟水準，就此數據解讀，顯示全台房市成交量能續反彈，但在供給量大增影響下，推升價格力道極有限。
2018 年全台房屋移轉量如站穩 28 萬棟，將是近 3 年新高，地產業者認為，突顯房市已成功築底反轉，但此數據仍為史上第 4 低，也沒有站上業者多空分水嶺的 10 年均量年移轉量 30 萬棟水準，顯示市場交易活絡並沒有快速提升；根據目前最新實價登錄資料，因應自住族群總價考量之下，六都平均成交總價普遍下降，但平均成交單價大致持平。
2017 年全台房屋買賣移轉棟數落在 26.6 萬棟，年增 8.43%，是 2014 年以來首度止跌翻揚的一年，今年初房仲業者原指望買賣移轉棟數有機會在建商讓利、去化餘屋促銷下，呈現雙位數成長，重登 30 萬棟大關，但目前看來已經落空。
即使以今年全台的房屋買賣移轉棟數 28 萬棟計算，年成長幅度約 5.3%，其成長幅度也不及 2017 年，顯示全台房市已走過過去 3 年的急跌格局，但地產相關業者估， 2019 年走勢仍將以「成交量緩升、成交價緩跌」走勢為主，但供給量持續攀升，對市場具殺傷力，明年房市交易恐看不到反彈、回升的機會。
房市買賣移轉數是重要指標之一，在價量關係上，移轉 (成交) 量越高代表市場愈活絡，也就是「量先價行」的意義；今年有年底選舉等干擾房市交易因素，原在業者的預料之中，但下半年美中貿易戰爆發，推升市場對總體經濟衰退的憂慮，進一步引發對消費市場的觀望氣氛甚至緊縮；但相反的，今、明年全台房市供給量節節攀升，才是形成市場賣壓更大且買方觀望的重要原因。
兩種型別病蚊叮咬 恐變出血性
中國時報【馮惠宜、王文吉╱台中報導】
全台登革熱疫情連環爆，截至9月6日全台已累計出現84例，分別檢驗出1、2、3型病毒，衛福部台中醫院小兒感染科醫師陳敏恭提醒，登革熱病毒較特別，當感染其中一型病毒，感染者身上會出現抗體，但此抗體會在被另一種型別病媒蚊叮咬時出現過度反應，即較有可能出現出血性登革熱。
台中市6日再新增1例感染者，為20歲家住太平新光里的年輕男姓，累計自8月19日出現第1例後，累計全市9行政區已有46人確診。陳敏恭指出，登革熱病毒有一、二、三、四型，其中第二型較嚴重，易出現出血性登革熱症狀。登革熱病毒一旦感染其中一型，再被帶有另一型病毒的病媒蚊叮咬，就較會引起過度的免疫反應，有更高的風險罹出血性登革熱。
台中慈濟醫院中醫部主任陳建仲指出，過去經驗發現，部份病人在中西醫合治下，可有效縮短療程，顯示中醫在登革熱醫治上能發揮一定成效，惟目前中醫治療仍屬自費項目，健保沒有給付。
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