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 NBA／率領勇士重回西區第一 柯瑞獲選單周最佳球員

NBA官方今(11)日宣布了上周東西區的最佳球員，歸隊後打出精彩表現、並帶領勇士重回西區第一的Stephen Curry(柯瑞)當之無愧的獲獎，而巫師射手Bradley Beal(比爾)近3戰場均30分，也讓他成為當周東區的最佳球星。

Curry今年開季打出15-16兩季讓人難忘的比賽水準，各項數據幾乎都攀至新高，但之後卻因傷缺陣，勇士也因此陷入連敗低潮，甚至一度傳出休息室內鬨的情形。

但他在回來後很快的把球隊帶回了正軌，場均能砍下30.7分，還能送出5.7次助攻，勇士也因此打出3連勝的佳績，重新搶回西區第一的龍頭寶座。

巫師本季打的有些掙扎，不但戰績不理想，還傳出有球員對於Beal和John Wall把持著大部分球權而不滿，外界普遍認為他們可能將要開啟重建。

但Beal在上周還是展現出領袖的風範，場均30分、7助攻和6籃板，投籃命中率高達50.2％，帶領球隊打出2勝1敗的成績，生涯第2次獲得此獎。

Bradley Beal。（圖／美聯社／達志影像）

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 房市Q4看跌比例反增 新成屋爆量掀價格戰

記者 溫子豪 報導

房市交易動能不定，隨著大環境變化起伏。永慶房屋今(19)日發表房市前瞻報告，由於中美貿易戰常態化，加上升息、寬限期等因素，全年房市交易難有表現，而建商為出清餘屋再掀價格戰，2020年供給量將爆炸；中信房屋對市場看法較樂觀，預估全年移轉數比去(2017)年好。

根據永慶房屋第4氣房市前瞻報告，看跌第4季房市比例從第3季的41%彈升回48%，終止連8季的收斂趨勢，其中雙北市看跌比重更回升6成，而桃園、台中看跌增加5~7個百分點；另有高達61%受訪者認為明(2019)年央行將升息，北北桃與台中有超過5成認為2020年上半年才是房市落底的時間點。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，屋主與消費者對升息的壓力承受度只有3碼，去年升息議題只有美國獨行，消費者還感覺不到壓力，但隨著聯準會轉鷹派、下半年通膨升溫，我國央行啟動升息的機會增加，導致買賣雙方呈現高度焦慮，對市場憂慮感升高，價格認知差距擴大，沒有足夠的讓利空間就難成交。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，今(2018)年全球經濟表現優於去年，不過中美貿易戰持續擴大，下半年經濟成長有趨緩跡象，今年1~8月的移轉量已經從14.7%年增率收斂至5.7%，民眾多數看跌房價，購屋轉趨保守觀望。推估今年全年交易量在27.5~28.5萬棟間，較去年微幅成長3%~7%。

葉凌棋進一步指出，今年1~7月全台使照5.4萬戶，創下10年以來新高，顯示進入新成屋高峰期，再從內政部統計來看，全台待售餘屋量高達7.45萬戶，市場賣壓沉重，建商可望為出清餘屋而出現「大讓利」，「求去化」成為新成屋銷售主軸。此外，今年1~7月住宅建照量6.8萬戶也寫下10年來第3高，以施工期2年推算，2020~2021年新增供給將「爆量」。

中信房屋副總劉天仁對房市看法則較樂觀，認為雖然多數民眾對大環境信心不足，更有半數認為台灣經濟環境疲弱，房價有下跌風險，但這都是短期購屋決策思維。事實上，自用需求與投資不同，投資可以等但自用等不得，目前民眾對市場降價與建商友善讓利已經有感，預估全年移轉數微增3.4%，「烏雲背後仍透陽光」市場沒有悲觀理由。

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• 房市Q4看跌比例反增 新成屋爆量掀價格戰

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